Tema var projekteringsledare och byggledare när två våningsplan med kontor om ca 950 kvm BTA byggdes om till 17 lägenheter vid Triangeln i centrala Malmö. Lägenheterna ligger på plan två och tre. På gatuplanet finns butiker och restauranger.
Ombyggnaden omfattade nya el/tele-, vs- och ventinstallationer, nya rumsbildningar, ytskikt och inredning. På taket monterades nya ventaggregat. På grund av låg innertakhöjd fick kanalerna från aggregat till lägenheterna förläggas utanpå innergårdens fasad.
En av utmaningarna var att dra nya avloppsledningar. Borrningarna krävde stor precision och medförde störande ljud samt smutsade ner lokalerna med borrester och damm. Tack vare bra hantering från fastighetsägarens sida tillsammans med entreprenör och byggledning var lokalägarna dock nöjda då arbetena avslutats.