År 2007 blev Tema inbjudna av Riksbyggen i Örnsköldsvik att delta i ett parallellt uppdrag. Uppdraget bestod i att planutreda och ta fram förslagsskisser för ett nytt flerbostadsområde i Järved, Övik. Området är högt beläget med utsikt över fjärden. Strax utanför Öviks centrum ligger denna vackra björkbevuxna södersluttning.
Vårt förslag syftar till att värna om och förstärka platsens unika kvaliteter. Att erbjuda ett boende i nära samklang med den vackra utemiljön där steget att gå från den egna villan till boende i flerbostadshus upplevelse som litet. En djärv gestaltning med stark förankring till platsen ger området karaktär samtidigt som projektet stärker Riksbyggens varumärke som ett framstående fastighetsbolag för 2000-talet.