Tema arkitekter projekterar ombyggnaden av ett befintligt bostadsbestånd på Norra Kvarngärdet i Uppsala. Det rör sig om totalt 692 hyreslägenheter på totalt 46 490 kvm. Tema har tidigare utfört ett antal ombyggnader åt beställaren Stena Fastigheter.
Bostadsbeståndet är i dåligt skick och kök och våtrum står i stort sett oförändrade sedan 60-talet. Renoveringen kommer att omfatta både nya ytskikt och stambyte men även omfördelning av lägenhetsytor, tillgänglighets- anpassning av planlösningar och nya entrépartier.
Norra Kvarngärdet kännetecknas av en stadsnära, relativt lugn miljö där biltrafik inte är påtaglig inom området. I översiktsplanen för Uppsala stad är området klassat som kulturhistoriskt värdefullt med en tidstypisk bebyggelsemiljö från 1960-talet, men även som omvandlingsområde för ny bostadsbebyggelse, vilket kan uppfattas som motsägelsefullt. Förändringar ska enligt Uppsala kommun utföras så att husens karaktär bevaras.
Området väckte på sin tid mycket uppmärksamhet som ett exempel på att den traditionella trädgårdsstadens kvalitéer gick att förena med modernt, rationellt stordriftsbyggande. Det är den första bostadsenheten i Uppsala utförd efter modern grannskapsplan med ett eget servicecentrum och trafikseparering.
Hela området ritades under första hälften av 1960-talet av Stig Anker på firman Anker, Gate & Lindegren och stod färdigt 1964. Det karakteriseras av tvåvåningshus med slammade tegelfasader, flacka tak och upprepade partier av fönsterband. Fasaderna är tydligt indelade i sekvenser med entrépartier i kontrasterande material. Grundläggningen av husen är relativt ovanlig då husen kan sägas flyta i den underliggande lerjorden med kasuner, en båtskrovsliknande grundkonstruktion.
Kontakt: arkitekt SAR/MSA Sofia Smedegård Jennische
.